Landair, junto con Evergreen Solutions, se comprometió a preparar un plan de arte para ayudar a la ciudad de Tampa a visualizar el impacto positivo que tendría un distrito de arte en cuatro comunidades estrechamente vinculadas: Channel District, centro de Tampa, Este de Tampa e Ybor City. La familiaridad que tiene Landair con la revitalización de la comunidad, los bienes raíces y las políticas públicas, y la programación de las artes públicas contribuyó con la evaluación de los activos artísticos existentes, las tendencias nacionales y las características del distrito de arte.

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El plan contempla la remodelación de edificios industriales con el fin de convertirlos en propiedades asequibles para vivienda o uso laboral, destinadas a familias de ingresos variados, la integración de las artes en la estrategia económica, y herramientas viables para superar los desafíos de crear un centro de industria creativa y sostenible, y un destino multicultural para la ciudad de Tampa y la región.