Landair avec Evergreen Solutions a été engagé pour préparer un plan artistique qui aide la ville de Tampa à visualiser de près l'impact positif qu'un district artistique aurait sur quatre communautés liées : le Channel District, le centre-ville de Tampa, East Tampa et Ybor City. La familiarité de Landair avec la revitalisation de la communauté, l'immobilier, les politiques publiques et la programmation artistique publique a contribué à l'évaluation des atouts artistiques existants, des tendances nationales et des caractéristiques du district artistique.
Le plan envisage de repositionner les bâtiments industriels en logements habitation/travail à revenus abordables et mixtes ; l'intégration des arts dans la stratégie économique ; et des outils exploitables pour surmonter les défis liés à la création d'une plaque tournante de l'industrie créative durable et une destination multiculturelle pour la ville de Tampa et la région.